Collegebesluiten

De besluitenlijst collegevergadering d.d. 26 november 2024 week 48 wordt vastgesteld.

Afgelopen 2,5 jaar is er intensief overleg geweest met wooncorporatie Casade over de realisatie van flexwoningen op de locatie aan de Dodenauweg. Casade heeft vervolgens een businesscase gemaakt waarin verschillende factoren zijn opgenomen zoals de afschrijvingstermijn en restwaarde van de woningen, de investering in het bouw- en woonrijp maken van de locatie, de subsidie vanuit het rijk etc. Tevens is de provincie aangeschoven bij deze overleggen. In oktober 2024 is er op bestuurlijk niveau verschillende momenten contact geweest over het standpunt van Casade waarbij de inhoud van dit standpunt continu wisselde. In een van deze gesprekken liet Casade weten in samenwerking met een commerciële partij alsnog tot een haalbaar voorstel te kunnen komen. Dat vergt wel inbreng en garanties van de Provincie in een nog op te richten samenwerkingsvorm. De uitwerking van het exploitatiemodel en de samenwerkingsvorm zoals deze door Casade is voorgesteld kost tijd. Daarbij is door de provincie aangegeven dat voor de realisatie van de flexwoningen aan de Dodenauweg in 2025 de uitwerking en oprichting niet op tijd plaats kan vinden.

Met de verwachte tijdlijn van die uitwerking gaan we de realisatie van de flexwoningen in 2025 niet redden terwijl dit wel nadrukkelijk het doel is. Om deze reden hebben we besloten om een procedure vorm te geven waarin ook commerciële partijen kunnen inschrijven op het project.

Met de gemeenteraad is de afspraak gemaakt dat we de flexwoningen in 2025 realiseren en aan deze afspraak willen wij ons ook houden. Ook met een commerciële partij is het mogelijk, zo leren ervaringen in andere gemeenten, om flexwoningen voor de juiste doelgroepen en in de gewenste prijsklasse te realiseren. Het te doorlopen traject moeten we zó inrichten dat wordt voldaan aan de geldende regelgeving met betrekking tot Europese aanbesteding, het Didam-arrest en het voorkomen van oneigenlijke staatssteun. Uitgangspunt blijft dat de woningen in 2025 te betrekken zijn.

1. in te stemmen met het doorlopen van een procedure voor het met een commerciële partij realiseren van flexwoningen op de locatie Dodenauweg in Kaatsheuvel;
2. in te stemmen met bijgevoegde raadsinformatiebrief en deze toesturen aan de gemeenteraad;
3. in te stemmen met bijgevoegde beantwoording op de schriftelijke vragen die zijn gesteld door de fractie van Gemeentebelangen over de subsidie van de flexwoningen.

Het bestemmingsplan 'De Els II, fasen 3 en 4' maakt de realisatie van 66 woningen juridisch-planologisch mogelijk. Het plan heeft als ontwerp ter inzage gelegen. Tegen het plan is één zienswijze ingediend. Het bestemmingsplan De Els fasen 3 en 4 en de nota van zienswijzen wordt thans ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. Op 29 okt 2024 is het vast te stellen bestemmingsplan al besproken in uw collegevergadering. De adviesnota wordt nu opnieuw aan uw college voorgelegd omdat de bijlage ‘Raadsvoorstel (inclusief raadsbesluit)’ aangepast.

In te stemmen met de ‘Nota zienswijzen en ambtshalve aanpassingen’ naar aanleiding van het ontwerpbestemmingsplan 'De Els II, fasen 3 en 4’; 2. De gemeenteraad voor te stellen het ontwerpbestemmingsplan ‘De Els II, fasen 3 en 4’ gewijzigd vast te stellen.

De gemeenteraad voor te stellen de Verordening kwijtschelding gemeentelijke belastingen 2025 vast te stellen.

Door de samenwerking met Arriva wordt het voor inwoners mogelijk om hun Samen Loont Pas (SLP) in te zetten voor een buspas. De Samen Loont Pas wordt momenteel in twee termijnen aan inwoners uitbetaald. Voor de uitvoering is het wenselijk om dit voortaan in één termijn te doen. Hiervoor is een kleine aanpassing van de beleidsregels minimabeleid nodig.

1. de Samen Loont Pas in één termijn uitbetalen aan inwoners;
2. beslispunt 1 vastleggen in de beleidsregels;
3. enkele kleine tekstuele wijzigingen aanbrengen in de beleidsregels minimabeleid.

De raadsinformatiebrief reactie op ingezonden brief Rekenkamer Midden-Brabant vast te stellen en toe te sturen aan de gemeenteraad.